اتحاد ویتنام و سنگاپور برای تنظیم دارایی‌های دیجیتال​

به گزارش مالی خبر، تنظیم کنندگان اوراق بهادار در ویتنام و سنگاپور به توافق نامه‌ای برای افزایش نظارت بر اکوسیستم های دارایی دیجیتال مربوطه امضا کرده‌اند. این توافق نامه با هدف همکاری دو جانبه منعقد شده است.

کمیسیون اوراق بهادار دولتی ویتنام (SSC) و مرکز پولی سنگاپور (MAS) تصمیم گرفته‌اند همکاری و هماهنگی خود را در حوزه‌ی بازار سرمایه تقویت کنند. این دو نهاد برنامه‌ریزی کرده‌اند که اطلاعات مربوط به بازار سرمایه را به اشتراک بگذارند و با یکدیگر همکاری نمایند. به این منظور ، آن‌ها یک نامه قصد (LOI) را برای همکاری بیشتر به امضا رسانده‌اند. این توافق به منظور افزایش یکپارچگی و استحکام در بازارهای سرمایه منطقه ای اهمیت دارد.

یکی از مهمترین ویژگی‌های LOI یا نامه تفاهم، تعهد متقابلی است که توسط هر دو طرف اعلام می‌شود و به منظور تقویت صنایع دارایی دیجیتال استفاده می‌شود. برای شرکت SSC ویتنام، اولویت اصلی تنظیم یک چارچوب قوی برای دارایی‌های دیجیتال است.

یک تنظیم کننده ویتنامی تصمیم گرفته است که به روش کشور سنگاپور برای تنظیم دارایی‌های دیجیتال پیروی کند. او علاقه‌مند است علاوه بر پیروی از مراحل همسایگان خود، از تجربیات بورس اوراق بهادار ویتنام نیز بهره ببرد تا از اشتباهات همتایان دو طرفه‌اش یاد بگیرد.

ما معتقدیم و امیدواریم که امضای این توافق نامه نامتعهد (LOI) بازار سرمایه و بازار دارایی دیجیتال دو کشور را برای ایجاد شرایطی مانند توسعه پایدار، عادلانه، شفاف و پایدار در آینده به وجود آورد.

به‌طور معمول، سنگاپور بسیار پیشرو در زمینه دارایی‌های دیجیتال و اوراق بهادار است. اما در حال حاضر، شهر-شهر خوشحال خواهد بود که با ویتنام همکاری کند. این همکاری می‌تواند به سنگاپورکمک کند تا از تجربیات ویتنام در حوزه فناوری بلاک‌چین بهره‌بردارد و از آنها برای ایجاد یک چارچوب بهتر استفاده کند. این همکاری همچنین امکان انعطاف و الگوهای استفاده از فناوری بلاک‌چین را در حوزه‌های غیرمالی فراهم می‌سازد.

به‌علاوه، سازمان تنظیم‌دهنده مالزی (MAS) قصد دارد نظارت بر پیچ‌های ضدپولشویی خود (AML) را تشدید کند و به بهبود فرآیندهای شناسایی مشتریان (KYC) خود بپردازد.

هر دو طرف متعهد می‌شوند که هنگام رعایت قوانین در مرزهای مربوطه خود، اتصال مرزی را در منطقه بهبود بخشند. نمایندگان MAS و SSC تایید می‌کنند که هدف نهایی تفاهم نامه نوشتاری (LOI) یک اکوسیستم دارایی دیجیتال و اوراق بهادار است که با افزایش ارائه دهندگان خدمات در هر دو کشور تعیین شده است.

تلاش هایی برای بهبود اکوسیستم های محلی انجام می‌شود که به توجیه کردن برخی اقدامات توجه دارد. در این اقدامات شامل کاهش ترافیک و آلودگی هوا در مناطق شهری، حفاظت از منابع طبیعی مانند جنگل‌ها و رودخانه‌ها، حفظ گونه‌های حیات وحش و حیات‌وحش و مهمتر از همه حفظ زمین‌های کشاورزی و محیط‌زیست مناسب برای کشاورزی است. این اقدامات شامل استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر، توسعه فضای سبز شهری، ترویج کشاورزی ارگانیک و پایدار، حذف زباله‌های جامد و استفاده از سیستم‌های بازیافت و کاهش بیش‌فراوانی تولید انواع مواد است. این اقدامات با همکاری جوامع محلی، سازمان‌های غیردولتی و دولتی، و نهادهای بین‌المللی انجام می‌شود تا به ایجاد محیطی سالم و پایدار برای زندگی انسان و سایر موجودات زنده کمک کند.

ویتنام و سنگاپور در حال پیشروی به سمت انقلاب دیجیتال هستند. سنگاپور تعداد زیادی مجوز به شرکت‌های جهانی مبتنی بر فناوری بلاک‌چین صادر کرده است تا این شرکت‌ها بتوانند در این کشور فروشگاه‌هایی را راه‌اندازی کنند.

بخش زمین در دبی به عنوان یک پروژه آزمایشی برای نشانه گذاری ملک ها و املاک تبدیل شد.

انجام می دهد

امارات متحده عربی به سمت دیجیتالی شدن پیش می‌رود و حالا بخش زمین در دبی آخرین نهادی است که به بررسی نشانه‌های املاک و مستغلات در این کشور می‌پردازد.

شرکت توسعه‌دهنده‌ی فناوری DLD با ارائه‌ی یک بیانیه مطبوعاتی، اعلام کرده است که یک برنامه‌ی آزمایشی برای تازه‌کاری در زمینه‌ی نشانه‌گذاری املاک و مستغلات خود راه‌اندازی کرده است که بر اساس فناوری Blockchain استوار است. این برنامه شامل نشانه‌گذاری اعمال عنوان‌های املاک روی دفترچه‌های توزیع شده می‌باشد و از طریق فناوری Blockchain، بازار املاک و مستغلات را به سوی حدود جدیدی هدایت می‌کند.

پروژه اول به توسعه فناوری‌های مبتنی بر امارات متحده از طریق حمایت از شرکت‌های نوپا توسط سازمان نظارتی دارایی‌های مجازی دبی (VARA) و بنیاد آینده دبی انجام شده است. این پروژه توسط خلبانان زیرنظر Sandbox Dubai، یک برنامه شبیه‌سازی و آموزشی ارائه شده توسط دبی، پشتیبانی شده است. این ابتکار با هدف ارتقای فناوری‌های نوپا و افزایش سرمایه‌گذاری‌ها در امارات متحده اعلام شده است.

شرکت‌های محلی که علاقه‌مند به شرکت در بازار املاک و مستغلات دبی هستند، تشویق می‌شوند تا به خانواده موسسه لوساکوس دیلتس (DLD) بپیوندند؛ این اقدام به نشان دادن علاقه به جذب بازیکنان برجسته بین‌المللی در این حوزه است.

اعلامیه DLD در خصوص کشف نشانه‌های املاک و مستغلات برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک به گواهیگری حرکت در جهت توسعه این بخش می‌پردازد. بر اساس یک گزارش، توقع شده است که بازار نشانه گذاری املاک و مستغلات تا سال 2033 به ارزش 60 میلیارد درهم اماراتی (معادل 16.3 میلیارد دلار) رسیده و حدود 7 درصد از کل معاملات املاک و مستغلات در دبی را تشکیل خواهد داد.

انتظار می‌رود که با نشانه‌گذاری املاک و مستغلات در دبی، نرخ پذیرش افزایش پیدا کند. به جز مواضع دوستانه نسبت به فن‌آوری‌های جدید، توکن‌سازی بازار املاک و مستغلات در نزدیکی دبی، از طریق مالکیت کسری، به جمعیت گسترده‌تری ارائه می‌شود.

شرکت‌ها در خرده‌فروشی جدید امکان نشانه گذاری املاک و مستغلات برای بازیکنان نهادی را دارند، از جمله شرکت‌های اعتماد سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات (REITS). در حقیقت، افزایش نقدینگی می‌تواند یک مزیت کم‌آویز برای دبی باشد اما قدرت ادغام قرارداد هوشمند و استفاده از سیستم‌های پرداخت جایگزین مانند stablecoins نیز مهم است.

تبدیل دارایی‌های املاک و مستغلات به نشانه‌های دیجیتال ثبت شده بر روی فناوری بلاک چین (blockchain) باعث ساده‌تر و قوی‌تر شدن فرآیندهای خرید، فروش و سرمایه‌گذاری می‌شود.

یک فرآیند رشد قابل مشاهده در چند حوزه قضایی مختلف وجود دارد. به عنوان مثال:

1. فناوری و اینترنت: با پیشرفت تکنولوژی و افزایش استفاده از اینترنت، شرکت‌ها و استارتاپ‌ها در این حوزه رو به رشد هستند. ایجاد نرم افزارهای جدید و خدمات آنلاین متنوع، اشتغالزایی و افزایش اقتصادی را برای کشورها به همراه دارد.
2. بهداشت و درمان: پیشرفت‌های علم پزشکی، تحقیقات بالینی و تکنولوژی پزشکی منجر به بهبود کیفیت درمان و پیشگیری از بیماری‌ها شده است. این امر منجر به افزایش امید بهبود بیماران، کاهش نرخ مرگ و میر و افزایش سطح سلامتی جامعه می‌شود.
3. انرژی تجدیدپذیر: افزایش توسعه سیستم‌های انرژی تجدیدپذیر مانند انرژی خورشیدی و بادی، منجر به کاهش استفاده از سوخت‌های فسیلی و حفاظت از محیط زیست می‌شود. این اقدامات باعث کاهش گازهای گلخانه‌ای و تغییرات آب و هوایی می‌شود.
4. آموزش و پژوهش: سرمایه‌گذاری در حوزه آموزش و پژوهش منجر به ایجاد دانش بیشتر، نوآوری‌های جدید و ارتقاء سطح فرهنگ و توسعه انسانی جامعه می‌شود.

این موارد تنها چند نمونه از حوزه‌هایی هستند که رشد چشمگیری را تجربه می‌کنند. توجه به این رشد‌ها و حمایت از آن‌ها، نقش مهمی در توسعه پایدار و پیشرفت اجتماعی و اقتصادی دارد.

در حال حاضر، فعالیت‌های مرتبط با نشانه گذاری املاک و مستغلات در حال گسترش در چندین منطقه قضایی انجام می‌شود که ناشی از پذیرش عمیق رویکردهای نوین است. تحقیقات متعدد نشان می‌دهد که ارزش دارایی‌های توکن‌ها در حوزه‌های مختلف تا پایان دهه فعلی به 15 تریلیون دلار می‌رسد. املاک و مستغلات نیز به عنوان یک بخش اصلی از سرمایه‌گذاری در بازار معرفی شده‌اند تا به طور موثر در جذب سرمایه‌گذاری‌های بیشتری مشارکت داشته باشند.

شرکت اراضی اسرائیل تصمیم گرفته ثبت نامی جدید راه اندازی کند تا به کشف نشانه های املاک و مستغلات بپردازد. از سوی دیگر، فشار لاگوس نیجریه منجر به افزایش فشار در منطقه آفریقا برای افزایش درآمدهای دولت شده است. شرکت‌های ژاپنی هم به آزمایش با نشانه های املاک و مستغلات در منطقه شرق آسیا پرداخته و این پیشنهاد را به مبلمان در خواص اجاره ای گسترش داده‌اند.