قیمت مسکن در Halifax از پیش‌بینی‌ها سبقت گرفت
به گزارش مالی خبر، به گزارش (RTTNEWS)، در ماه ژانویه، قیمت خانه‌ها در انگلستان رشدی ناگهانی داشت که بیشتر از پیش‌بینی‌ها بود. این اتفاق به دلیل افزایش تقاضای خریداران قبل از اجرای افزایش وظیفه تمبر در ماه آوریل اتفاق افتاده است، به گفته وام دهنده معتبر هالیفاکس.
قیمت خانه در ژانویه از ماه دسامبر 0.7 درصد افزایش یافت و با افت 0.2 درصدی در ماه قبل معکوس شد. رشد ماهانه نیز سریعتر از پیش بینی اقتصاددانان 0.4 درصد بود.
قیمت خانه‌ها در ماه دسامبر با نرخ رشد 3.4 درصد رشد کرد ولی این نرخ در ژانویه به 3.0 درصد کاهش یافت. این کمترین نرخ رشد از ژوئیه گذشته بود. میانگین قیمت خانه‌ها در ماه ژانویه به GBP 299،138 رسید.
آماندا بریدن ، رئیس وام های هالیفاکس ، گفت: قیمت مناسب هنوز هم برای بسیاری از خریداران خانه آینده نگر یک چالش است اما مقاومت در برابر بازار قابل توجه است.
به دلیل تغییر قانونی که از آوریل منجر به افزایش وجه تمبر شد، خریداران برای انجام معاملات جدید تقاضا زیادی برای وام‌های جدید داشتند.
با توجه به عوامل عدم قطعیت در حوزه ژئوپلیتیک و کاهش اعتماد به نفس مصرف‌کننده، اما سایر شاخص‌های اساسی بازار مسکن به نسبت مثبت به نظر می‌رسند.
امسال در Halifax، کاهش بیشتری در نرخ نسبت به بانک انگلستان مشاهده شده است. برادن بیان کرد: با درآمد خانواده و ادامه تورم، فشار مالی کاهش یافته که به وارد شدن هزینه‌های زندگی نیز مرتبط است.
پیش بینی می شود نرخ بهره وام مسکن در سال 2025 بین 4 تا 5 درصد قرار بگیرد که ممکن است تحت تأثیر بازارهای مالی جهانی و سیاست های پولی داخلی قرار بگیرد.
به همین ترتیب، برادن اظهار داشت که چالش اصلی در بازار مسکن همچنان کمبود عرضه است. این روند بلند مدت، به همراه پیشرفت تدریجی آرامش‌بخش در قیمت‌ها، باید از رشد متوسط خانه‌ها در سال 2025 حمایت کند.
نظرات کاربران