قیمت ساخت نهضت ملی مسکن— آیا رویای خانه‌دار شدن محقق می‌شود؟
حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن، از هزینه‌های جدید ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن خبر داد. بر اساس گفته‌های وی، هزینه ساخت هر متر مربع این واحدها به صورت میانگین حدود ۸ میلیون تومان است. با این حال، پس از اعمال تعدیلات توسط سازمان برنامه و بودجه، این رقم ممکن است تا ۱۱ میلیون تومان نیز افزایش یابد. اما نکته قابل توجه این است که این هزینه‌ها شامل موارد غیرمفید هستند و متقاضیان باید برخی از هزینه‌های اضافی را جداگانه بپردازند.
وی تأکید کرد که با احتساب هزینه‌های مفید، مجموع هزینه ساخت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن به حدود ۱۸ میلیون تومان می‌رسد. این رقم ممکن است چالشی برای بسیاری از متقاضیان ایجاد کند، چرا که بخشی از هزینه‌های جانبی مانند تأمین زیرساخت‌ها و تجهیزات اولیه، در محاسبات اولیه منظور نمی‌شود.
این افزایش قیمت‌ها می‌تواند تأثیر مستقیمی بر قدرت خرید متقاضیان داشته باشد. با وجود اینکه دولت تلاش دارد پروژه نهضت ملی مسکن را با هدف کاهش فشار بر اقشار کم‌درآمد اجرایی کند، اما افزایش مداوم هزینه‌های ساخت ممکن است این هدف را با چالش مواجه کند.
کارشناسان معتقدند که برای موفقیت این پروژه‌ها و دستیابی به اهداف تعریف‌شده، باید نظارت دقیق‌تری بر فرآیند تعدیل قیمت‌ها و مدیریت هزینه‌ها صورت گیرد. از سوی دیگر، ایجاد شرایط تسهیلات مالی مناسب برای متقاضیان می‌تواند نقش مهمی در افزایش دسترسی به این واحدهای مسکونی داشته باشد.
این ارقام جدید باعث شده تا بسیاری از متقاضیان و کارشناسان نگران تأثیر این افزایش هزینه‌ها بر روند اجرای پروژه باشند. در عین حال، دولت باید تدابیری بیندیشد تا روند خانه‌دار شدن در کشور همچنان در دسترس اقشار مختلف جامعه باقی بماند.
نظرات کاربران